Gosudarev Dom : 리뷰 및 설명

정말 행운아는 소유자로 간주 될 수 있습니다.주거 단지 "Gosudarev dom"에있는 아파트. 단지에 대한 리뷰는 수없이 많으며 기쁨의 희망이 이루어집니다. 이곳에서 사람들은 편안한 숙박 시설을 누릴 수있을뿐만 아니라 가장 아름다운 공원을 산책하고 신선한 공기를 즐기며 일년 내내 중단하지 않는 분수에 감탄합니다. 구매자와 개발자가 모두 리뷰 한 주거 단지 "Gosudarev dom"은 생태 학적으로 깨끗한 지역에 위치하며, 거의 모든 지역이 숲과 접촉합니다.

설명

주거 단지는 거의 80 개다른 높이의 5-5 채의 집 (7 층과 9 층)이 훌륭하게 배치되어있는 헥타르. 주택 총 면적은 6 천 5 만 평방 미터입니다. 구매자는 스튜디오뿐만 아니라 3 베드, 2 베드, 1 베드룸 아파트를 선택할 수 있으며 제안 된 아파트의 면적은 23 평방 미터에서 83 평방 미터로 다양합니다. 개별 레이아웃을 주문할 수 있습니다. 인프라는 완벽하게 개발되었습니다 - 2 천명 이상의 학생을위한 2 개의 학교, 8 백명을위한 4 개의 유치원은 주거 단지 "Gosudarev Dom"의 필요를 제공 할 것입니다. 이 문제는 거의 모든 새 건물에서 급박하기 때문에 자주 리뷰하고 언급하십시오.

또한, 많은 일자리가있을 것입니다.상업 및 사무실 비즈니스 센터 "Vidnoe City"에서 제공합니다. 현대적인 시설을 갖춘 의료 센터와 헬스 앤 피트니스 센터, 폴리 클리닉 및 수영장이 건설 중입니다. 이 프로젝트는 미래의 거주자들의 건강한 라이프 스타일을 지원하기 위해 고안되었습니다. 특히 사이클링에 관한 LCD "Gosudarev dom"에 대해 많은 의견을 말해보십시오. 이 지역에는 임대 및 주차 공간에 대한 조직 포인트뿐만 아니라 5 킬로미터 이상 길이의 사이클링 경로가 있습니다. 생활의 안락함뿐만 아니라 각 주민의 안전 수준도 뛰어납니다. 법 집행 기관과 소방서가 가까이에 있습니다. 자동차 운전자는 4 곳의 경비가있는 주차장 중 하나를 이용할 수 있습니다. 여기에는 6 천 개가 넘는 곳이 있으며, 어디에서 떠나야할지 걱정하지 않습니다.

위치 :

모스크바 순환 도로에서 5 킬로미터는 도시입니다Lopatino의 마을 옆에있는이 주거 단지가 눈에 띄게 위치합니다. 자동차를 타는 것은 매우 간단합니다. 심 페로 폴 고속도로에서 Rastorguevsky를 따라 가거나 그림 같은 주변을 내려다 보거나 모스크바 순환 도로에서 유료 도로 M-4를 따라 갈 수 있습니다. 바르샤바 고속도로에서 - 모스크바 링로드에서 불과 7 킬로미터. 대중 교통도 매우 편리합니다. 셔틀 버스를 타면 몇 군데 있으며, 가장 가까운 지하철역 인 Annino, Dmitry Donskoy Boulevard, Domodedovo까지 버스를 탑승하실 수 있습니다. 곧 도시 Vidnoe는 Butovo, Shcherbinka 및 Moscow를 연결하는 고속 트램을 받게됩니다. 이것은 "Gosudarev dom"주민들에게 가장 편리한 교통 수단이 될 것입니다. 주소 LCD "Gosudarev House": Vidnoe, D. Lopatino, Leninsky 지구, 모스크바 지역.

시공은 일정보다 앞당겨 진행됩니다.2016 년 4/4 분기에는 모든 것이 이미 준비되어야합니다. 그래서 주거 단지 Gosudarev Dom에있는 주택은 특별한 요구에 처해 있습니다. 물론 아파트의 가격은 높지만 상당히 적절합니다. 새로운 프로젝트에 따르면 대도시의 근접에도 불구하고이 지역은 멋지고 환경은 훌륭하며 주택은 편안하게 줄 지어 있다고합니다. 우선이 복합 단지는 다기능이며 인프라가 개발됩니다. 거주자를위한 모든 상상할 수있는 편의 시설을 갖춘 4 개의 블록 LCD. 아파트 건물은 개별 프로젝트에 따라 구성되며 모 놀리 식 프레임 유형과 패널의 두 가지 유형으로 구성됩니다. 파사드는 독창적입니다. 스타일을 결합하고 앙상블에 단합을 추가하는 새로운 건축 기법이 여기에 사용되었습니다. 이것은 다소 어려운 작업입니다. 이미 2017 년에 학교와 유치원이 문을 열 예정입니다. 신년이되기도 전에 건설이 예정보다 빨리 진행되기 때문에 가능합니다.

도착 방법

Leninsky 지역에서는 d. Lopatino는 Bulatnikovskoe의 농촌 정착에 포함되어 있습니다. 서쪽에서, 그 지역은 바르샤바 (Warsaw) 고속도로 부근의 모스크바 (Butovo) 국경과 접해 있습니다. 북쪽에서 수도의 인접 지역 인 수도 인 모스크바 링로드를 따라 동쪽 Vidnoye와 Leninsky Gorki가 있으며 남쪽에는 Podolsk 지구의 LCD 국경, 남서쪽에는 Resurrection이 있습니다. 이 지역의 교통 접근성은 매우 높습니다. 단 10 분만에 "Annino"메트로 역에 도착하실 수 있습니다. 주거 단지 "Gosudarev dom"은이 지역의 번잡 한 고속도로와 가까운 기차역과 Butoku (Kursk 방면) 및 Rastorguevo (Paveletsky 방면) 사이에 위치해 있습니다.

모스크바 순환 도로 (Warsaw)에서 차로 가면삼km 통해 고속도로) 방향 Rastorguevskogo 고속도로의 화살표에서 좌회전해야하고 "Butovo 공원의"주거 단지 과거의 거리에 있습니다. 더 삼km - 그리고 주거 단지 "주권자 집"의 영토. 고속도로 "돈"에서 모스크바 순환 도로에서 오는 방법? 더 쉽습니다. 고속도로 Rastorguevskoe에 터널을 통해 이동합니다 기차역 "Rastorguevo"을 켠 후. 2 개의 마을을 운전하십시오. 바로 그들 뒤에 세 개의 가장 가까운 지하철 역에서. 당신은 셔틀 버스를 얻을 수 있습니다. 전기 기차 노선은 30 분 정도 걸릴 것입니다. 자동차로, 물론, 훨씬 더 빨리 더 교통 체증이없는 경우 얻을 수 있습니다. LCD에 "주권자 하우스, 로파 틴 뒤에 남아를 시작으로 이동 . 고속 트램, 심지어 도시에서 길을 직접 10-15분의 간격으로, 가장 가능성, 추가되지 않습니다, 다른 도로를 건설 할 계획 -. Solntsevo에서 Vidnoe에서 Butovo의를 통해.

주택에 관한 세부 사항

주거 단지 "고사다 House 하우스"의 주택 유형별 ( 주목할만한) DOMMOS 시리즈는 110 번째 시리즈를 기반으로 한 프로젝트입니다. 9 층과 7 층에서 9 층으로 다양한 층수의 대형 패널 철근 콘크리트 건물. 내부 파티션은 개별 레이아웃을 제공하므로 부분적으로 설치되지 않습니다. 욕실은 전체 높이까지 단열되어 있으며 단열 통치 블록이 있습니다. 아파트 전체의 배선은 이혼 한 것이 아니라 전원 공급 장치를 설치하여 대시 보드까지 아파트로 가져 왔습니다. LCD의 "Gosudarev dom"개별 레이아웃 때문에 이미 언급했듯이 세입자가 요구하기 때문에 모든 것입니다.

가열 모노 튜브 엎 지름냉난방 장치가있는 파이프, 욕실 스탠드 (배선 없음) 및 주방이 설치되어 있습니다. Loggias와 발코니에는 이중 유리창 (알루미늄 및 5cm 단열재가있는 플라스틱)이 사용됩니다. 완벽한 안전을 위해 그리드가 약 1m 높이에 설치됩니다. 로지아와 발코니에는 라디에이터가 있으며, 발코니 또는 로지아의 출구는 한 개의 유리에 윤기가납니다. 고정 된 바닥은 방수 처리 된 욕실을 제외하고는 없습니다. 천장 높이 -200 센티미터. 각 구간의 승강기는화물 여객 (육백 킬로그램)입니다. LCD의 "Sovereign House"공공 장소 계획은 매우 편리합니다. 장비와 컨시어지가있는 곳이 있습니다.

보조금

주택 구입을 위해 많은 사람들이 사용합니다.정부가 보조금을 지급해야하는 국가의 경우 개인 주택 또는 아파트를 특정 방법으로 취득하는 것이 도움이 필요한 사람들의 그룹에게 도움이되는 경우. 기존 주 프로젝트는 매월 유틸리티 요금이 보장되는 경우 특정 혜택을 신청할 수 있습니다. 그러한 보조금 계획은 대출이 아니라 할부금이 아닌 대출입니다. 이것은 주택 구입을 위해서 한 번만 사용되는 무료 급식 지원입니다. 또한 현금 지불은 가정하지 않으며, 건설 회사 나 주택 소유자와 순수한 무 현금 결제가 있으며, 제공되는 보조금을 확인하는 증서 만 손에 발급됩니다.

그것의 금액은 비용을 완전히 상환하지 않습니다.부동산,하지만 특정 공유, 그래서 전체 금액에 추가 비용은 여전히 ​​가지고 있어야합니다. "주권 주택"주거 단지는 2018 년에 위임 될 예정이므로 보조금에 대해 이야기 할 시간이 있으며 회사의 변호사가 이에 대한 포괄적 인 조언을 제공 할 수 있습니다. 그리고 시간을 벌어 들인 부동산 회사, 특히 자신의 부동산 매각과 관련된 새로운 건물은 보조금을받을 수 있습니다. 시설의 일반 계약자는 GVSU 회사이며 DOMMOS 시리즈의 모든 건물을 직접 건설 한 사람입니다.

일반 계약자

GVSU - 주요 군사 건설 이사회 -지주 회사는 운송, 제조 및 건설 회사를 포함합니다. 이러한 회사는 제 3 자 서비스 제공 업체 및 심지어 가장 작은 범위의 자료에 의존합니다. 또한 GVSU- 부동산이 포함되어 있는데, 이는 신축 된 건물에 아파트와 건물을 독립적으로 판매하는 것을 의미합니다. GVSU는 50 년 이상의 역사를 가지고 있으므로 오늘날 회사를보다 안정적으로 찾을 수 없습니다. 이 콤플렉스를 건설하는 동안 LCD "Gosudarev dom"에 전원 선을 전송하는 작업도 성공적이었습니다. 건설 장비.

또한 구매자에게는 기회가 있습니다.건설을 수행 한 직접적인 일반 계약자로부터 아파트를 구입하는 것이고,이 경우 비용은 훨씬 적게 듭니다. 첫 번째 단계 - 30 개의 건물, 아파트는 이미 판매 중입니다. 1 단계 소유자의 열쇠는 2017 년 7 월까지 완전히 발급됩니다. 가까운 교외에 저렴한 아파트가 드문 경우는 없지만 주거 단지 Gosudarev Dom의 성공은 큰 것으로 나타났습니다. 고객 리뷰는이 단지에있는 모든 아파트가 경쟁 업체보다 훨씬 저렴하다고 제안합니다.

생태학의 장단점

고층 주택이 절대로 없었습니다.최근 복합 단지의 전체 영토가 각각 국가 농지 였고 사용되었습니다. 미래의 세입자들의 편안함에 관해서는 이야기 할 필요가 있습니다. 이것을 고려하십시오. 우선, 유일한 확실성은 토양에 화학적으로 활성 폐기물이 없다는 것입니다. 왜냐하면 여기에 산업 지역이 없기 때문입니다. Vidnoe시의 콜라 및 가스 공장은 작동하지만 거리가 5 킬로미터 이상 떨어져 있습니다. 전 농경지에 상당히 많은 송전탑이있어이 문제는 해결 된 것 같습니다. 모든 것이 잘 될 것이지만 인프라와 도로는 처음부터 만들어 져야하므로 안락을 완성하는 데 오랜 시간 동안 고생해야합니다.

일의 상태에 의해 판단 해, 회사 "Granel개발 "은 부동산 투자가에게 주어진 모든 의무를 이행 할 것이며, 1 단계는 마감 기한보다 조금 더 일찍 준비 될 것이며, 2016 년 말로 정착 될 예정이다.이 주거 단지에서 주택 가격이 심각하게 상승 할 가능성은 희박하다. 근처에뿐만 아니라 모스크바 전역에 걸쳐 투자가 이루어지기를 기대할 수는 없지만 자본 손실은 결코 아닙니다. 대부분의 젊은 세대는 LCD Gosudarev dom에서 거의 모든 종류의 주택을 구매합니다. .! 자신의 수와 모스크바, 숲 공원 지역, 우수한 바닥 근처 조용한 장소를 잃었하지 않은 - 구에, 가열 로지아 발코니 많은 전문가들은 거의 몇 가지 단점을 무색하게 ..

누구와 거래 할 것인가?

3 개의 사무실에서 생산되는 아파트 판매. 이들은 Granel Development, Bastion 및 일반 계약자 인 GVSU-Realty입니다. 잠재적 인 구매자는 교차로에있는 돌 앞에 서사적 인 기사처럼 선택해야합니다. 제안의 전체 기반은 Granel Development가 관리하며 파트너 회사는 아파트 나 섹션의 일부만 판매 할 권한이 있습니다. 실제로는 한 가지를 의미합니다. 구매자와 개발자간에 중개자가 나타나 소유권 이전으로 부동산을 취득합니다. 그것은 단지 저렴하지는 않지만 더 수익이있을 수 있습니다. 예를 들어, "Bastion"은 모기지 프로그램에서 훨씬 더 많은 은행과 협력합니다. 그러나 권리를 양도 할 때 거래의 직접 대리인 만이 법으로 보호되고 중개자는 부차적 인 것이기 때문에 불가항력이되는 다른 문제가 발생할 수 있습니다.

따라서, 주식 계약은주거 단지 "Sovereign House"(Ferreralnaya 법 214를 기초로 한 아파트)에서 아파트 구매. 3 일 동안 선불없이 아파트를 예약 할 수 있습니다. 그리고 4 만 루블의 예금이 지불 된 후이 아파트는 이미 한달 동안 예약되었습니다. 이 기간 동안 은행은 모기지를 발행 할 시간을 가지며 사회 당국은 모성 자본을 이전하거나 군사 모기지를 계산할 수 있습니다. 이 객체를인가 한 은행 목록은 상당히 인상적입니다. 그는 Zenit, Uralsib, Svyaz-Bank, Rosavtobank, Moskovsky Credit Bank, Globex, DeltaCredit, Otkritie, Vozrozhdenie, Gazprombank, Bank of Moscow, Raffayzenbank, Absolut Bank, VTB-24, Sberbank. 그러나 Inkommerts Bank는 가장 유리한 이자율 - 연 9.9 %를 제시했습니다. 또한, Granel Group의 정규 파트너이기 때문에 다양한 대출 환경 설정이 제공됩니다. 이 은행의 대표자가 시설에 있습니다.

여행

잠재 고객 - 잠재 고객새로운 건물을 둘러보십시오. 헬멧과 패스가 주어지며, 그룹을 모집 한 후 사이트의 우회로가 아름답게 디자인 된 미니 버스에서 시작됩니다. 길을 따라 가면서 주거 단지의 모든 지리적 특징을 설명합니다. 그리 간단하지는 않습니다. 주거 단지 Gosudarev Dom에 80 헥타르가 넘는 곳을 지나면 가이드가없는 50 개 건물과 10 개 인프라 건물을 탐색하는 것은 불가능합니다. 예를 들어, 22 빌딩은 다른 건물과 크게 다르지 않으며, 거기에있는 관광객이 창문 (공원 또는 숲 위)에서 바라본 풍경을 너무 불필요하게 즐기는 경우, 이후에 사라질 수 있습니다. 그런데,이 분야에서는 매우 흥미로운 지붕이 있습니다. 이에 대해서는 아래에서 자세히 설명합니다. 유일한 것은 Rastorguyevskoye 고속도로로 인도 할 선체를 분리하는 도로가 남겨진 사람들이 미완성 건물로 사라지지 않도록 허용한다는 것입니다.

창문에서의 전망은 사실 좋지만. 물론 모든 창문이 숲을 간과하지는 않습니다. 고속도로와 이웃 주택 모두에 있습니다. 신속하게 LCD "Gosudarev dom"을 구축했습니다. 13 번째 건물은 2017 년 중반에 약간 의뢰를 받고 다른 모든 건물들은 옥상 아래에 있고, 정면은 준비가되어 있고, 내부 작업은 끝나 가고 있습니다. 9 층 패널에는 Lime과 Domus의 두 가지 유형이 있습니다. 그들 사이의 차이는 매우 작습니다. 난방 시스템 만이 근본적으로 다릅니다. "라임 (Lime)"과 수평 파이프 "Domus"는 수직 파이프가 있습니다. 외부의 차이점 또한 추기경입니다 - 석회로 된 외벽을 지닌 "석회"와 타일을 붙인 모방 벽돌로 된 "Domus". 추가 방수 기능이있는 지붕, 샌드위치 패널은 금속으로 덮여 있으며, 슬로프에는 절연막이 있으며 물의 흐름이 가열됩니다. 지붕 프레임은 화재와 썩음으로부터 보호됩니다.

가격 및 계획

주택 경제의 선택에 충분한 선택권소규모 스튜디오부터 방대한 3 개실까지 다양합니다. LCD "Sovereign House"아파트 가격은 높지 않습니다. 대부분의 예산 구매는 스물 3 미터 스튜디오에서 편안함을 기대하는 사람들을 위해 50 만 루블에 부합합니다. 그러나 스튜디오가 있고 비좁지 만 비용이 많이 들지 않습니다. 36 평방 미터의 면적에 3 백만 루블 (2 775 000) 미만으로 정착 할 수 있습니다. 원룸 형 아파트는 그러한 스튜디오와는 크게 다르지 않습니다. 더 많은 것 - 47 평방 미터는 3,471,000의 루블을 소비 할 것이다. 방 2 개짜리 아파트는 765 평방 미터의 유럽 스튜디오로 총 265 만 5 천 루블, 중급 옵션은 70 평방 미터가 넘는 2 인 아파트까지 5,067,000 루블의 가격으로 비즈니스 클래스보다 안락하지 않습니다. 3 룸 옵션도 매우 합리적인 가격에 있습니다 (모스크바 순환 도로에서 단지 5 킬로미터를 기억하십시오) : 451 만 루블의 65 평방 미터에서 5,751,000의 83 미터까지.

그러나, 주거 단지 "고사 다레 돔"의 방의 수는,매우 조건 적입니다. 내부 벽이 없기 때문입니다. 따라서, 동일한 36 미터는 스튜디오가 될 수 있고 심지어 2 룸짜리 아파트가 될 수도 있습니다. 욕실 만 분리되며 복도, 부엌, 객실 및 탈의실 구역은 매우 조건부입니다. 그러나 의사 소통은 전적으로 그리고 완전하게 수행됩니다. 물, 대시 보드의 전기, 난방 장치. 또한 개발자 발코니 문, 이중 창문 및 모든 라디에이터에 의해 설치됩니다. 레이아웃의 다양성은 큰 장점입니다. 건물 카테고리의 대부분은 "석회"카테고리입니다. 그러나 가격은 동일하며, 층수와 아파트 자체의 면적 만이 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 위의 가격은 "Granel Development"회사에서 설정하고 "GVSU-realty"또는 "Bastion"은 같은 화면을 더 저렴하게 구입할 수 있습니다. 이들 두 회사는 고객에게 유연한 할인 시스템을 요구하고 다른 이점으로 동기 부여하므로 경쟁 업체에 비해 높은 평가를받습니다.

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